房产开发将威胁水质 阳澄湖未建项目会停批
因水而兴的阳澄湖房地产开发，而今正面临着因水而止的窘境。
前天，昆山市规划局局长张建文向《每日经济新闻》透露，为了加强对阳澄湖的保护，昆山市政府现在正在制订新的规划。而在新规划出台前，所有在阳澄湖周围区域的未建项目都已停批。
房地产开发黄金宝地
毗邻上海的阳澄湖，因其独特的“大闸蟹”文化，吸引了众多游客慕名而来，并由此成为房地产开发商眼中的黄金宝地。据了解，阳澄湖一带的房地产开发从2002年开始兴起。
阳澄湖的旅游季节性很强：每年9-12月份，会有约二三十万上海人到巴城阳澄湖风景区度假或品尝大闸蟹，在此期间当地饭店和宾馆往往爆满；而在一年的其他时间里，巴城阳澄湖度假区游人稀少。因此，开发商多开发别墅和产权式酒店，并把上海人作为目标客户。
日前，某集团办公室副主任秦琴对《每日经济新闻》表示，公司从2003年就开始运作阳澄湖项目，其中九成客户是上海人。东方云顶是阳澄湖湖边的一个楼盘，主要是产权式酒店和别墅。从东方云顶南行5分钟，便可看到由昆山一家房地产公司开发的“丰泽园”别墅区，该项目目前正在施工。昆山业界人士介绍说，目前在阳澄湖一带大概有10个楼盘正在销售，产品主要是别墅。
自然环境每况愈下
“随着一轮又一轮房地产开发热潮的兴起，阳澄湖自然环境每况愈下，这正引起苏州的高度警惕。”苏州某不动产投资顾问公司董事长杨肇峰博士表示。近些年，随着房市的走热，阳澄湖开发也开始兴起，对生态环境产生一定的影响。
苏州市环保局提供的信息显示，阳澄湖的水源水质在上世纪80年代达到二类水标准，上世纪90年代达三类水标准。然而，从去年1月至今年3月，苏州市环境监测部门对阳澄湖湖体的水质监测结果显示，氨氮达到了地表水的四类标准，化学需氧量和总磷达到了五类标准，总氮超过了五类标准，其余20项指标全部达到地面水三类标准。阳澄湖湖体水质污染呈上升趋势，阳澄湖湾里的傀儡湖两个饮用水源地水质潜伏着危机。
面对这种形势，今年4月29日，苏州市人大常委会对《苏州市阳澄湖水源水质保护条例》贯彻实施情况进行了执法检查，其中万科房产、相城阳澄湖度假村、聆湖丽别墅群被列入检查范围。
由于缺乏统一规划，大量土地被征用但长期被闲置。据了解，昆山目前严控阳澄湖周边新项目开发，减少污染源。同时，昆山还通过退塘还湖、退窑还湖等多种途径，加强湖区的保护。此外，昆山实施综合整治，加强周边生态环境的建设。
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